Appartement - 89 m² - 3 pièces à Cap-d'Ail

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1 490 000 €

89 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Dans un immeuble de standing avec gardien et piscine situé à Cap d'Ail, à proximité de la Principauté de Monaco, ce magnifique appartement de 3 pièces, situé en avant-dernier étage, offre une vue panoramique sur la mer et Monaco.

D'une surface habitable de 89 m² plus une grande terrasse de 32 m² comprend : Un hall d'entrée avec dressing, un séjour avec coin repas ouvrant sur une belle et grande terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une deuxième chambre et une salle de bains avec douche et toilettes.
Vendu avec une double cave et deux garages.

Un bel emplacement au calme avec une magnifique vue mer.
À découvrir !

Bien soumis à la copropriété de 82 lots d'appartements. Charges courantes annuelles: 6960€. 4 procédures en cours.
Honoraires charge acquéreur 5 % TTC inclus (1 420 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
89 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m²
Chambre 2 : Surface de 11 m²
1 Salle de bain de 7 m²
1 Salle d'eau de 6 m²
Séjour de 28 m²
2 Caves

L'extérieur :

Terrasse de 32 m²
2 Garages

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Réfrigirateur
Four
Micro-ondes
Plaque cuisson
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Visiophone
Gardien

Autres :

État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Mer
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

5