Appartement - 93 m² - 4 pièces à Cap-d'Ail

Appartement T4 - VUE MER - Cap d'Ail - 93 m2 - dernier étage
Frais de notaire offerts !
Découvrez le summum du raffinement dans cet appartement neuf de luxe, situé à Cap-d'Ail à proximité direct de Monaco, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette résidence exclusive présente un cadre de vie exceptionnel, mariant élégance contemporaine et confort absolu.
Caractéristiques de la propriété :
- Type : Appartement T4
- Superficie : 93 m²
- Vue : Magnifique vue mer depuis la terrasse exposée sud
- Prestations haut de gamme
- Parking au choix disponible, dans un sous-sol sécurisé
Dans cette résidence à taille humaine de 3 étages, proche de toutes commodités, calme et sécurisée, nous vous proposons un magnifique appartement traversant T4 de 93m² avec terrasse, au dernier étage, avec 3 chambres, 2 chambres de 10m² et 13m² avec dressing et une suite parentale de 13m² vue mer avec une salle d'eau privée.
Dans ce bien vous trouverez également un séjour cuisine exposé sud, très spacieux de 35m² avec une grandes baie vitrée donnant directement sur une grande terrasse vue mer de 39m².
Pour finir cet appartement est composé d'une salle de bain moderne.
Les Points Forts :
* Résidence de haut standing : Résidence calme et sécurisée de seulement 3 étages.
* Vue Exceptionnelle : Chaque jour, profitez du spectacle hypnotisant de la mer depuis votre salon et votre terrasse privée.
* Emplacement : Niché dans un quartier prisé de Cap-D'Ail, à proximité des plages, des commodités, des écoles et des transports en commun.
* Neuf et Moderne : Bénéficiez des dernières innovations en matière de design et de construction dans un appartement flambant neuf.
* Terrasse de Rêve : La terrasse de 39m² est l'endroit idéal pour des soirées détendues en admirant les couchers de soleil à couper le souffle.
Vivre à Cap-d'Ail, c'est s'éveiller chaque matin face à un horizon scintillant de la mer Méditerranée, plonger dans l'élégance de la Côte d'Azur, et se laisser envoûter par le charme intemporel d'un village côtier où le luxe rime avec une vie sereine. Entre plages de sable fin, cuisine raffinée et couchers de soleil magiques, chaque jour à Cap-d'Ail est une invitation à l'émerveillement.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1 674 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
1 375 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 349715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1674 euros.