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Appartement - 54 m² - 3 pièces à Cap-d'Ail

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389 000 €
54 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

Localisation parfaite pour ce 3 pièces à la frontière avec Monaco avec arrêt de bus, supermarché et commerces à 1 minute!

Dans immeuble bourgeois, au 3éme étage, rénové complètement.

Belle pièce de vie avec grande cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres, dressing, des placards et une grande salle de bains avec toilettes.
Des fenêtres dans toutes les pièces, très lumineux.
Une cave de 10 m2 complète ce bien.
Très bon rendement locatif pour investisseurs !! 5,5%

Ascenseur publique pour Fontvieille - Stade et Plage, parking publique.

Nombre de LOTS : 36.
Pas de procedures en cours. Charges annuelles 1200 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée par l Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le N°523 207 413.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 54 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • Séjour de 23 m²
  • Dressing de 4 m²
  • 2 Placards
  • Cave de 10 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
  • Taxe foncière :
    476 €
    Informations complémentaires
    Année : 2022
Synthèse
Appartement à Cap-d'Ail
389 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 7 204 €
Transaction :
Achat
Référence :
MIV01635
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Mendes Immobilier
Mendes Immobilier
Paola BIBIANI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2023
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