Maison - 114 m² - 5 pièces à Cany-Barville

EXCLUSIVITE
CANY-BARVILLE / PROXIMITE LAC DE CANIEL / 7KMS PLAGE DE VEULETTES SUR MER
Pour investisseurs
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons à rénover édifiées sur parcelles d'une superficie totale de 2194m2
-Maison louée 449,35 EUR net Hors charges (Bail meublé) : en briques couverte en Ardoises d'une superficie de 45m2 comprenant : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, une chambre, un wc, un garage / grenier accessible par escalier de meunier
-Maison libre : superficie environ 69m2 comprenant : une entrée, une pièce de vie, deux petites chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains
Environnement de charme avec accès direct à la rivière avec pont permettant l'accès sur les 2 rives
Terrain constructible sous réserve Certificat d'Urbanisme en cours
Classe Énergie : G Conso énergétique : 674 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 3600 EUR et 4910EUR (référence 2021) Classe Climat : G Émissions : 163 kg CO2/m2.an Prix de vente : 139.000 EUR(130.000 EUR hors honoraires + 6,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85
RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com