Gîte - 468 m² - 20 pièces à Canohès

Il est des lieux qui racontent une histoire dès les premiers instants.
À l’abri des regards, dans un environnement naturel préservé à seulement quinze minutes de Perpignan, ce magnifique mas catalan de caractère incarne à merveille l’art de vivre du Sud.
Entièrement rénovée avec raffinement et matériaux de grande qualité, la propriété a su conserver l’âme et l’authenticité de la pierre ancienne tout en offrant le confort et l’élégance d’une demeure contemporaine.
Derrière son portail, un domaine de plus de 7 500 m² se dévoile : un parc arboré ponctué de majestueux tilleuls, des jardins baignés de lumière et une atmosphère paisible où le temps semble suspendu.
Une maison de famille aux volumes généreux
La demeure principale, d’environ 285 m², se déploie sur deux niveaux et propose des espaces de vie lumineux et accueillants.
Le grand salon, baigné de lumière, invite à la détente tandis que la spacieuse salle de réception devient le théâtre privilégié des grandes tablées et des moments de partage.
La maison offre également six chambres, véritables cocons de sérénité, ainsi qu’un bureau propice au travail ou à la lecture.
Chaque pièce reflète l’esprit du lieu : élégance, chaleur et authenticité.
Un domaine pensé pour accueillir
Autour de la maison principale, plusieurs espaces indépendants permettent d’imaginer une multitude de projets de vie.
La propriété comprend :
• Deux gîtes T2 d’environ 60 m² chacun
• Un gîte T3 d’environ 63 m²
Idéals pour développer une activité d’accueil de charme ou de location saisonnière, tout en préservant l’intimité de la demeure principale.
Le domaine dispose également de 138 m² de locaux professionnels, d’un espace d’environ 140 m² à réinventer en appartements ou gîtes supplémentaires, ainsi que d’un atelier de 35 m².
Le charme des dépendances anciennes
Comme un témoignage du passé agricole du mas, deux dépendances en pierre viennent enrichir la propriété :
• un ancien poulailler
• un ancien pigeonnier
Ces bâtisses pleines de caractère pourraient devenir des hébergements atypiques ou des espaces d’accueil uniques.
Un art de vivre méditerranéen
À l’extérieur, le parc devient un véritable lieu de vie.
Sous l’ombre bienveillante des tilleuls, on savoure la douceur des journées d’été.
Au cœur de ce décor naturel, une élégante piscine de 12,5 m x 7 m invite à la détente et prolonge cette sensation de villégiature permanente.
Un lieu rare pour un projet de vie unique
Résidence familiale de prestige, maison d’hôtes de charme, activité professionnelle ou investissement locatif…
Ce domaine singulier aux portes de Perpignan offre un potentiel remarquable dans un cadre d’exception.
Un lieu authentique, inspirant et rare, où l’élégance de la pierre et la douceur du climat méditerranéen composent un art de vivre incomparable