Appartement - 92 m² - 4 pièces à Cannes

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448 000 €

92 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Magnifique appartement de style bourgeois rénové avec goût au 1er étage d'un immeuble comportant 2 étages.
Situé au Suquet, venez découvrir cet appartement à deux pas du Palais des Festivals, du port et des plages et ce à 2 minutes à pied.
Cet appartement dispose d'une entrée desservant un vaste séjour de 40 m2 avec balcon. Une cuisine entièrement équipée de 10 m2 fermée attenante au séjour peut aisément être ouverte sur celui-ci.
Deux belles chambres de 11 et 10 m2 avec chacune leur salle de bains avec WC et salle de douche avec WC également.
Le bureau actuel de 10 m2 peut servir aisément de 3ème chambre.
Un WC indépendant à l'entrée complète ce bien.
Très belle hauteur avec éclairage du plafond en staf.
L'ensemble est équipé d'un chauffage /climatisation installé en 2021 et encore sous garantie.
De même, les 2 cumulus pour la production d'eau chaude ont été changés en 2021.
Possibilité de location d'une place de parking sécurisé en intérieur à 50 m de l'appartement sur le même trottoir pour 100€/mois.
Réf. 3283EZA
Commission 5% TTC charge acquéreur
Prix frais d'agence inclus 448000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m²
Chambre 3 : Surface de 10 m²
1 Salle de bain de 6 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 41 m²

L'extérieur :

Balcon de 3 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Baie vitrée
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Rue
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3