• Appartement - 82 m² - 3 pièces
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650 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement situé au cœur de Cannes, à deux pas du célèbre Marché Forville, ce superbe 3 pièces de 82 m² vous séduira par son emplacement premium, son cachet moderne et sa luminosité exceptionnelle.

Ce bien spacieux, pensé comme un loft, offre une atmosphère élégante et contemporaine, parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

Ses atouts majeurs :
• Terrasse agréable pour profiter du climat méditerranéen
• Séjour lumineux avec volumes généreux
• Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes – idéal location saisonnière
• Cuisine entièrement équipée et prestations de qualité
• Climatisation & confort haut de gamme
• Décoration soignée et ambiance chaleureuse

Localisation exceptionnelle :
À quelques minutes à pied du Palais des Festivals, du Vieux-Port et des plages, vivez pleinement l'expérience cannoise : marchés provençaux, restaurants, boutiques et animations au pied de l'immeuble.

Fort potentiel locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Une opportunité rare alliant emplacement, confort et rentabilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Référence agence : 1151

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    160
  • Charges annuelles :
    1 650 €
  • Taxe foncière :
    1 130 €
Synthèse
Appartement à Cannes
650 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 7 927 €
Transaction :
Achat
Référence :
NCH3-TYI-ES6
Date de publication :
Hier à 08:47
Appartement - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Smart Immobilier
Smart Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2024
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