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Appartement - 111 m² - 4 pièces à Cannes

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670 000 €
111 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce bel appartement en excellent
état, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, SECTEUR PETIT JUAS, idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la rue d'Antibes et du célèbre BOULEVARD DE LA CROISETTE, dans un petit immeuble comptant seulement 9 logements.
Cette résidence de standing bénéficie d'un parc boisé de 1,3 hectares, dans un environnement unique, parfait pour vos moments de détente, avec une belle piscine et un terrain de pétanque.
Appartement d'angle d'une superficie de 111 m2 loi carrez, traversant et sans aucuns vis-à-vis, situé au 2ème et avant dernier étage, comprenant : Une grande entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec accès à une terrasse de 17 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, dont une avec une salle d'eau, et une seconde avec balcon.
A cela s'ajoute une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout avec un garage fermé (porte de garage motorisée) et une cave.
Les + : Stationnements collectifs à l'intérieur de la résidence,
matériaux de qualité, clim réversible, porte blindée,
résidence sécurisée, exposition, double vitrage récent,
isolation phonique...
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Référence agence : 3997

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    4 596 €
  • Taxe foncière :
    2 014 €
Synthèse
Appartement à Cannes
670 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 6 036 €
Transaction :
Achat
Référence :
F1CH-AHB-1FE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:31
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Appartement - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
MCH Immobilier
MCH Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
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