• Appartement - 55 m² - 3 pièces
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250 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CANNES Croix des Gardes Riou | 3P Dernier étage Rénové

À Cannes, dans une résidence gardiennée et sécurisée au pied de Croix-des-Gardes, cet appartement 3 pièces traversant (est/ouest) et lumineux, situé au dernier étage, vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant.
Entièrement rénové et en parfait état, il se compose ; d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres au calme, dont une de 13 m² avec dressing et bénéficient d'une agréable vue sur la Croix des Gardes, d'une salle de douche, d'un WC indépendant.
Vendu avec une place de parking privative située juste devant l'entrée et une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Très belle opportunité ! Appartement clés en main, à visiter sans tarder !
Charges mensuelles : 164 € (soit 1 968€ par an), comprenant l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    1965
  • État :
    Intérieur : Rénové
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    354
  • Charges annuelles :
    1 968 €
Synthèse
Appartement à Cannes
250 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 4 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_515930789
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:39
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
WEBCAM IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
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