Appartement - 64 m² - 3 pièces à Cannes

CANNES – SAINT-NICOLAS
3 PIÈCES MODERNE • 2 TERRASSES • CAVE • PARKING EN SUPPLÉMENT
Dans le quartier recherché de Saint-Nicolas, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez ce 3 pièces moderne proposé clé en main à Cannes.
D'une configuration optimisée, l'appartement offre :
Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse
Une cuisine américaine entièrement équipée
Deux grandes chambres avec accès extérieur
Deux salles d'eau avec WC
Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour vos petits-déjeuners au soleil, avec une vue dégagée sur des jardins soigneusement entretenus, au calme.
Localisation privilégiée :
Gare accessible à pied
Commerces immédiats
Accès rapide à La Croisette
Proximité du Le Suquet
Résidence bien entretenue – Charges faibles
Une cave complète le bien.
Large place de parking privative en supplément pour 30.000€ HAI TTC
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à forte demande.
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Cette annonce référence 323007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021.

Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr