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Appartement - 36 m² - 3 pièces à Cannes

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149 000 €
36 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans une belle résidence sécurisée avec piscines et jacuzzi, à seulement 50 mètres des plages, ce T3 de 36 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre en bord de mer.
Cannes la Bocca
Les atouts majeurs :
Séjour lumineux avec 4 à 6 couchages
Chambre + coin nuit, parfaitement optimisés
Grande terrasse de 14 m², plein sud, avec vue dégagée sur les piscines
Climatisation réversible
Appartement vendu meublé et équipé, prêt pour la location saisonnière
Très fort rendement locatif – produit idéal pour investisseurs
DPE C : excellente isolation
Place de parking possible en supplément
Bonus copropriété :
Les parties communes du rez-de-chaussée seront entièrement rénovées prochainement, travaux déjà votés et payés – aucun frais à prévoir.
Un bien rare à deux pas de la mer, dans un environnement recherché, combinant rentabilité, confort et valorisation future.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 1136

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 36 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 36 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 996 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Cannes
149 000 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 4 139 €
Transaction :
Achat
Référence :
P5RX-6QK-RDI
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:18
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Appartement - 36 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
Smart Immobilier
Smart Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
111 à 180
kWh/m²/an
170
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
170
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2025
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