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Appartement - 55 m² - 2 pièces à Cannes

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350 000 €
55 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans le très recherché quartier Montfleury à Cannes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², situé dans une résidence récente de 2005, parfaitement entretenue et sécurisée.
Les atouts majeurs :
Séjour très lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, au calme absolu
Appartement en bon état, vendu meublé, prêt à l'emploi
Place de parking privative sécurisée dans la résidence
Cave incluse
Résidence moderne, idéale pour un confort de vie optimal
Emplacement privilégié – Montfleury
À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes /
5 minutes des commerces et commodités /
Quartier résidentiel, calme et très prisé /
Investissement ou pied-à-terre /
Actuellement loué avec bail en cours jusqu'à fin octobre 2026, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, tout en restant parfait pour un futur pied-à-terre ou résidence principale.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence agence : 1135

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    946 €
Synthèse
Appartement à Cannes
350 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 6 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
DVWQ-3I6-9J5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:35
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Appartement - 55 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Smart Immobilier
Smart Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2021
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