Appartement - 58 m² - 2 pièces à Cannes

A vendre : Dans une Résidence Séniors T2 de 57m² Située sur les hauteurs de Cannes, la résidence est composée d'appartements lumineux et chaleureux répartis sur 5 étages. Les logements proposés vont du studio au T3, parfaitement agencés pour répondre aux besoins des personnes âgées, avec cuisine équipée et salle d'eau. Tous les appartements sont climatisés dotés d'un balcon ou d'une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la baie et les Îles de Lérins. La résidence a été entièrement rénovée en 2018 et offre maintenant un cadre de vie moderne et convivial avec de nombreuses parties communes, ainsi que des services de qualité qui favorisent le lien social et les échanges entre les résidents : restaurant ouvert 365j/an avec une ouverture sur la terrasse, salon détente avec bibliothèque et piano, bar, billard, terrasse ensoleillée, parc arboré, piscine extérieure... L'établissement offre un emplacement très recherché et apprécié dans le quartier historique de la "Basse Californie". Ce quartier est à proximité immédiate du coeur vivant de Cannes. Les restaurants, les boutiques et les célèbres plages de la Croisette sont accessibles à pied. Les transports en communs sont également très proches avec l'arrêt de bus "Avenue de Vallauris" situé au pied de la résidence. Description Versement des loyers : 1493/mois Indexation loyer : IRL (Annuel) Durée du bail : 11ans 9mois Type de bail : Reprise de Bail Date de début du bail : 2018-09-25 Date de fin du bail : 2030-06-24 Pour plus d'informations, contacter Efficience Groupe. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.