Appartement - 79 m² - 4 pièces à Cannes

Dans le secteur résidentiel recherché de Gourguette à Cannes, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort au quotidien.

Au second et dernier étage d'une résidence paisible, il développe une surface de 79,17 m² Loi Carrez et séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie de 46 m² réunissant hall, séjour et cuisine ouverte. Véritable cœur de l'appartement, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le sol de la terrasse a été entièrement refait, offrant une finition soignée et contemporaine.
La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour une vie de famille. Une loggia fermée de 6,68 m², aménagée en dressing, apporte un espace de rangement appréciable. Salle d'eau, WC séparés et climatisation complètent le confort de l'ensemble.

Les annexes :
– Garage sécurisé de 13,36 m² avec électricité (recharge de véhicule possible)
– Cave ventilée, pratique pour le stockage

Le quartier de Gourguette est reconnu pour son ambiance résidentielle et familiale, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. L'accès rapide au centre de Cannes, aux plages et à l'autoroute facilite le quotidien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale.

Cette annonce référence 319694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SANCHEZ LABADIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 91789642500019.

Prix du bien : 298 860,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 101
Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr