Appartement - 77 m² - 3 pièces à Cannes

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20070

Superbe 3 pièces dernier étage avec vue mer panoramique – Villa Maupassant, Cannes-la-Bocca.

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 77 m² (surface Carrez : 77,22 m²), situé au 8ᵉ et dernier étage avec 2 ascenseurs, de la prestigieuse résidence Villa Maupassant, en front de mer à Cannes-la-Bocca.
Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, de l'archipel des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel, ce bien rare bénéficie d'un emplacement d'exception et d'un confort optimal.

L'appartement se compose de :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud face à la mer,
Une cuisine entièrement équipée,
Deux grandes chambres avec rangements, dont une donnant sur une terrasse côté montagne,
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

L'ensemble est en état impeccable, décoré avec goût et vendu entièrement meublé : il ne vous reste qu'à poser vos valises !

Actuellement sans système de chauffage (résidence secondaire utilisée uniquement l'été), l'installation d'une climatisation réversible est possible et autorisée par le syndic.

Les atouts supplémentaires :
Deux terrasses offrant une double exposition mer/montagne,
Grand garage fermé de 25 m² en sous-sol,
Cave privative,
Résidence sécurisée avec gardien et accès direct aux plages.

Les charges sont de 346 €.
La taxe foncière est de 1347 €.

Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1347€

Les charges sont de 346€