Entrepôt - 309 m² - 2 pièces à Cannes

ENTREPÔT / DÉPÔT / HANGAR 300 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE MANDELIEU ET CANNES

Idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des accès autoroutiers, ce bien rare de 300 m² offre de très nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle ou de stockage.

Les atouts du bien :

Surface de 300 m²

Très belle hauteur sous plafond, idéale pour les activités nécessitant du volume

Accès camion facilité

Grande entrée pour manœuvres et livraisons

2 treuils de levage lourde charge

Bureau climatisé

2 mezzanines pour un stockage optimisé

Environnement sans problématique de nuisance

Emplacement premium entre Mandelieu et Cannes

Charges maîtrisées :

Foncier : 2 300 € / an

Charges de copropriété : 1 000 € / an

Un bien idéal pour de nombreuses activités :
Cet entrepôt conviendra parfaitement pour :

Artisan (menuiserie, métallurgie, électricité, plomberie, etc.)

Activité de stockage ou de logistique

Création d'un garage mécanique

Atelier de carrosserie

Garage privé pour collection de véhicules

Atelier de préparation automobile ou moto

Showroom technique

Dépôt de matériel professionnel

Atelier de fabrication ou d'assemblage

Situation idéale :
Entre Mandelieu et Cannes, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 317792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 691 489,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 052,83 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr