Appartement - 86 m² - 3 pièces à Cannes

Dans le prestigieux quartier du Palm Beach, à deux pas de la Place de l'Étang, de Bijou Plage et du Mouré Rouge, découvrez ce magnifique appartement de 86 m² situé dans une résidence de standing à l'atmosphère élégante et paisible.

Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter du soleil cannois du matin au soir.

L'espace de vie séduit par son vaste séjour prolongé d'une cuisine ouverte moderne, créant une ambiance conviviale et parfaitement agencée. L'appartement offre également deux suites avec salles d'eau privatives et rangements intégrés, alliant confort et intimité.

Les prestations haut de gamme - climatisation gainable, finitions soignées, aménagements sur mesure - renforcent le caractère exclusif du lieu.

Une cave et un parking privatif viennent compléter cet ensemble d'exception, rare sur le marché du Palm Beach.

Un bien coup de coeur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'art de vivre cannois.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 812.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : David LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520851007 ANTIBES
RCP H278318951