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Appartement - 76 m² - 3 pièces à Cannes

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449 000 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Oxford - Superbe 3 pièces traversant avec vaste terrasse Au coeur du recherché quartier résidentiel d'Oxford, laissez-vous séduire par ce magnifique 3 pièces de 76 m², alliant luminosité, confort et quiétude. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 21 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un balcon complète harmonieusement l'ensemble. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres agréables. Parfaitement entretenu, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, situé dans une petite copropriété soignée offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros. Beatrice BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Verdure
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    10 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Cannes
449 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 5 908 €
Transaction :
Achat
Référence :
7132BB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Terrimmo
L'Adresse Terrimmo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 610 €
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