Appartement bourgeois - 174 m² - 6 pièces à Cannes

Un emplacement recherché à Cannes Montrose
Situé dans le quartier prisé de Montrose à Cannes, à quelques minutes des commerces et du centre-ville, avec un accès rapide à l'autoroute (environ 10 minutes), cet appartement d'exception se trouve au sein d'une résidence bourgeoise classée, sécurisée par la présence d'un gardien.
Implantée au cœur d'un parc privé paysager de 3 hectares, la résidence offre un cadre résidentiel rare, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités.
Un cadre de vie privilégié
Vue mer panoramique à 180° plein sud, avec une luminosité optimale du matin au soir

Vue dégagée sur les collines au nord, sans vis-à-vis à moins de 300 mètres

Environnement calme et verdoyant

Résidence de caractère, au sein d'un parc arboré et entretenu
Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat azuréen et de la douceur de vivre cannoise toute l'année.
L'appartement
Surface habitable de 175 m²

6 pièces aux volumes élégants, caractéristiques du style bourgeois (hauteurs sous plafond, larges ouvertures, distribution traversante)

Appartement traversant, baigné de lumière naturelle

Fort potentiel de transformation avec possibilité de division en deux appartements indépendants
La configuration actuelle permet d'envisager différents projets : résidence familiale de standing, pied-à-terre spacieux ou investissement patrimonial avec création de deux lots distincts.
Travaux à prévoir – Un potentiel à révéler
Des rénovations sont à envisager, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur sur mesure, en valorisant le cachet de l'ancien dans un environnement patrimonial de grande qualité.
Un bien rare sur le marché
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement à forte valeur patrimoniale.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement unique à Cannes Montrose.
Référence agence : 1129