Local commercial - 61 m² - 2 pièces à Cannes

OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL 60 m² – FORT POTENTIEL

À saisir sans tarder !

Découvrez ce local commercial traversant de 60 m² à Cannes , offrant de multiples possibilités d'exploitation et un énorme potentiel de valorisation.

Baigné de lumière, sécurisé et parfaitement adaptable, ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet de transformation en habitation (sous réserve d'autorisations).

Les atouts qui font la différence :
60 m² traversant, lumineux
Porte blindée
Place de parking privative incluse
Parking visiteurs sécurisé
Environnement calme et accessible

Idéal pour :
• Bureaux
• Professions libérales (médical, paramédical, juridique, conseil…)
• Investisseurs
• Projet de changement de destination en logement

Un bien polyvalent et rare sur le marché, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.934750