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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Cannes

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550 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au cœur du prestigieux quartier de Basse Californie, à seulement 5 minutes de la Croisette, des plages et de la rue d'Antibes, découvrez ce 3 pièces traversant de 87 m² Carrez (89 m² habitables), situé en étage élevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et vidéosurveillance.

Les atouts majeurs:

***Exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle
***Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6,5 m², idéal pour profiter du calme
***1 chambre côté terrasse + 1 chambre Sud avec balcon, toutes deux au calme
***Une suite avec salle d'eau pour plus de confort
***Calme absolu, 3ᵉ étage sur 5
***Cave + GARAGE compris dans le prix

Succession : véritable opportunité à rénover, fort potentiel de valorisation

Un appartement rare dans ce secteur prisé, réunissant emplacement premium, exposition Sud, calme, et potentiel exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Référence agence : 1128

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 803 €
Synthèse
Appartement à Cannes
550 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 6 180 €
Transaction :
Achat
Référence :
T0AS-0V9-2D0
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:27
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Smart Immobilier
Smart Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
217
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
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