Beauté / Bien-être à Cannes

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – CANNES / PALM BEACH
Tous commerces (sauf nuisance et restauration) – Fort potentiel Beauté & Bien-Être

Situé dans le secteur très recherché de Palm Beach à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de places de stationnement à proximité et d'une clientèle fidèle et qualitative.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités de développement, notamment dans les activités esthétiques, onglerie, soins de beauté, très demandées dans ce quartier à fort pouvoir d'achat.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

Surface totale : environ 45 m²

Espace laboratoire / réserve d'environ 8 m², pouvant être aménagé en :

cabine de soins esthétiques

espace onglerie

soins visage & corps

2 bacs de lavage

Postes de travail fonctionnels

Salon entièrement équipé : mobilier, matériel professionnel, machine à laver, sèche-linge

Local exploité depuis plus de 30 ans, excellente réputation

ACTIVITÉS AUTORISÉES

Tous commerces autorisés
Sauf restauration et activités avec nuisances

Idéal pour :

Coiffure

Esthétique

Onglerie

Soins de beauté / bien-être

Boutique

Prêt-à-porter

Agence de services

Bureau professionnel
Très forte demande dans le secteur

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Clientèle locale fidèle + clientèle de résidences secondaires à fort pouvoir d'achat

Forte demande en :

esthétique

onglerie

soins beauté

Extension des horaires possible

Actuellement ouvert mardi, jeudi, vendredi et samedi

Ouverture possible le mercredi

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 1 250 €

Charges : 100 € / mois

Total mensuel : 1 350 € charges comprises

Bail commercial en cours

Renouvellement possible pour 9 ans à son terme (sécurité pour l'acquéreur)

CONDITIONS DE VENTE

Salon clé en main, opérationnel immédiatement

Motif de la vente : changement de domaine d'activité

CONTACT

Dossier complet et visite sur demande.
Une opportunité rare à Cannes / Palm Beach, idéale pour un projet coiffure – esthétique – onglerie – soins de beauté ou toute autre activité hors restauration.

Cette annonce référence 313594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 81 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 8,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr