Villa - 107 m² - 5 pièces à Cannes

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895 000 €

107 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

** EXCLUSIVITÉ **

Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé avec piscine, cette villa individuelle de 106 m² offre un environnement exceptionnel : un calme total, une végétation généreuse et une vue magnifique sur les collines du Tanneron, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités. L’accès à la propriété se fait par une large allée bordée d’arbres centenaires et fruitiers, créant une atmosphère paisible dès l’arrivée.

Très lumineuse et dotée de belles hauteurs sous plafond, la villa s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu’à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces espaces de vie bénéficient d’ouvertures sur le jardin et sur la nature environnante.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de douche supplémentaire avec WC, un WC invités ainsi qu’un espace bureau déjà doté de sa propre salle de douche, permettant de le transformer facilement en chambre supplémentaire. De nombreux rangements sont intégrés dans l’ensemble de la maison. Un cellier, actuellement utilisé comme buanderie, peut également être réaménagé en pièce supplémentaire selon les besoins.

Chaque pièce dispose d’un accès direct vers l’extérieur. Le vaste jardin qui entoure la villa offre de multiples possibilités : détente à l’ombre de la végétation, activités en plein air ou moments conviviaux entre amis. Un four à pizza vient compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé.

La maison, en excellent état, bénéficie d’un long accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les combles, déjà exploités en souplex, ajoutent un volume de rangement appréciable. Enfin, la propriété présente un réel potentiel d’extension, notamment grâce à la possibilité d’une surélévation du toit.

Cette villa réunit parfaitement tranquillité absolue, cadre naturel privilégié et proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
107 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre de maître 1 : Surface de 11 m²
Chambre de maître 2 : Surface de 13 m²
Chambre 1 : Surface de 9 m²
1 Salle de bain de 2 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m²
1 Toilette de 2 m²
1 Bureau de 8 m²
Cellier de 11 m²