Appartement - 170 m² - 5 pièces à Cannes

CANNES 06400 - APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIECES - 170M2 - VUE MER -

Sylvie Montefiori avec Efficity vous propose ce magnifique appartement de 5 pièces, très chic, situé dans un ancien Palais Cannois et dans l'un des plus beaux secteurs de Cannes.
Alliant l'ancien et le moderne sur une superficie Loi Carrez de 170,06 m2, il trouvera preneur auprès d'un ou d'une cliente amoureux(se) du "BOURGEOIS" et en recherche d'authenticité, très au calme et pourtant à 15 minutes à pied de la gare de Cannes.

Cet appartement a été réagencé et intégralement rénové en 2021 avec beaucoup de goût. Le sol est uniforme sur tout l'appartement. Grande hauteur sous plafond 3,32m.
Un large couloir de 15 m2 dessert toutes les pièces.

La cuisine est séparée, elle est équipée et aménagée entre autres d'une grande table centrale et d'une cave à vin qui appelle à la dégustation.
Le salon et la salle à manger, d'une surface totale d'environ 60m2, sont exposés Plein Sud ; cette pièce de vie bénéficie d'une belle lumière avec une superbe vue d'Est en Ouest sur la mer, depuis le Palm Beach jusqu'à l'Esterel, en passant par l'église du Suquet : LA VUE EST SUPERBEMENT DEGAGEE !

Les 3 chambres de 18m2 environ sont équipées chacune d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc.

Nombreux rangements
Buanderie
Dressing de 7m2
Double vitrage
Appartement climatisé
Porte blindée

La copropriété est sécurisée, présence d'un gardien.
Grand parc privé arboré

Cave
Nombreux stationnements visiteurs dans l'enceinte du parc. Garage possible en sus.

RENSEIGNEMENTS ET VISITE
Sylvie MONTEFIORI Tel +33 6 60 14 11 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.
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