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Appartement - 22 m² - 1 pièce à Cannes

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339 000 €
22 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

À quelques mètres de la Croisette, dans le quartier prisé de l’arrière-Croisette, ce studio meublé d’environ 22 m² est situé dans une résidence de prestige particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals et des commerces.

Installé au 5e étage d’un immeuble sécurisé et soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d’un environnement calme et central, idéal pour les séjours de courte durée.

Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose d’une pièce principale avec coin nuit, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble est en parfait état, prêt à l’usage immédiat.

Parfaitement adapté à la location saisonnière ou aux congrès, il génère une rentabilité annuelle estimée à environ 25 000 €, représentant une opportunité d’investissement rare à Cannes.

DPE : D (établi le 13/11/2025 – valable jusqu’au 12/11/2035). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 380 € et 580 €. Émissions de gaz à effet de serre : 794 kg CO₂/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 19 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Loggia

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Central
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    5ème étage
Synthèse
Appartement à Cannes
339 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 15 409 €
Transaction :
Achat
Référence :
86454099
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 22 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Alessandro CERESOLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
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