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Appartement - 85 m² - 3 pièces à Cannes

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1 775 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Cannes Croisette – Appartement à rénover avec parking , 85 m² lumineux
Idéalement situé à deux pas de la célèbre Croisette, dans une résidence prisée et sécurisée du centre de Cannes, cet appartement en étage élevé offre un cadre de vie recherché au cœur de la ville, à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe et des restaurants.
D'une surface de 85 m², il bénéficie de belles ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace. L’agencement actuel, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour créer un bien d’exception parfaitement adapté à vos envies.
La configuration traversante permet d’imaginer une belle pièce de vie, une cuisine ouverte ou indépendante, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche . L’ensemble est à repenser pour révéler tout son charme.
Ce bien rare est vendu avec un double garage en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur très recherché.
Une opportunité à fort potentiel, à transformer en pied-à-terre de prestige ou en résidence principale de caractère, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
DPE : D

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • Salon
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse de 35 m²
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Mer, rue
  • Étage :
    Dernier
Synthèse
Appartement à Cannes
1 775 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 20 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
86443845
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Edouard REYNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2025
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