Appartement - 31 m² - 2 pièces à Cannes

Cannes – Basse Californie, à deux pas des plages de la Croisette
Dans une résidence recherchée, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové de 32 m².
Il se compose d'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse exposés plein Sud de 22m².
La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de douche avec WC.
Climatisation réversible, nombreux rangements, et stationnement privé complètent ce bien. Charges mensuelles : 140 €
Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif à deux pas de la mer !

Cette annonce référence 309110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021.

Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 150
Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr