Appartement - 47 m² - 2 pièces à Cannes

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450 000 €

47 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Votre agence l'Adresse Mandelieu-Canton de Fayence a le plaisir de vous faire découvrir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la mer, des plages et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing, ce logement de 46,55 m² (loi Carrez) présente une entrée spacieuse, un lumineux séjour avec sa cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse-jardin d'angle de 75 m², orientée Sud-Ouest, véritable havre de paix, au calme absolu. Côté nuit, vous y trouverez une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové avec des matériaux contemporains de qualité. Vous profiterez d'un cadre extérieur exceptionnel, arboré, intimiste, à quelques minutes seulement de la Croisette et du mythique quartier du Palm Beach. L'exposition privilégiée, les prestations soignées (chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques, stores motorisés) participent à l'atmosphère chic et reposante de ce lieu. Ce bien rare sur le marché au coeur d'un secteur d'exception est idéal pour un pied-à-terre prestigieux, une belle résidence principale ou un investissement haut de gamme. Charges de copropriété 130 euros/mois (hors consommations eau et chauffage). Copropriété de 38 lots dont 17 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à charge du Vendeur Copropriété de 38 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048 euros.
Points positifs : BON ETATBEAU JARDIN

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
47 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 47 m²
Surface habitable : 47 m²
1 Chambre de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon / Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, exposition ouest

L'extérieur :

Jardin de 75 m²

Informations complémentaires
Surface de 75 m², rdc
Terrasse de 75 m²

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz
Année de construction :

1967
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1