• Local commercial - 130 m²
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6 003 € HT / mois
130 m²

Description :

RealPoint Immobilier vous présente à la location un local commercial idéalement situé sur le boulevard Carnot à Cannes.

Ce local bénéficie d'une surface totale de 130 m² de plain-pied et d'une très grande façade d'angle, offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe très fréquenté.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 130 m²
Façade d'angle avec belle luminosité naturelle
Deux places de parking privatives
Parking Mozart à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC
Provision sur charges : 170 € / mois
Taxe foncière en sus, à la charge du locataire
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Juin-2026
Honoraires 30%HT du loyer annuel
Garanties financières :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT/HC
Cautions complémentaires éventuelles selon candidature
Activités autorisées : bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.Pas d'activité de restauration, même froide.

170 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 130 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Local commercial à Cannes
6 003 € HT / mois
Surface : 130 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
2501030153-REALPOINT
Charges :
170 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local commercial - 130 m²
Agent
REALPOINT Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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