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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Cannes

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483 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À seulement 150 mètres de la Croisette, en limite du quartier prisé de la Banane et au coeur du secteur Basse Californie, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, entièrement rénové avec goût.
Situé dans une copropriété de standing avec ascenseur, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse fermée et aménagée en véranda.
Un espace de vie idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.
Deux chambres en suite avec placards intégrés viennent compléter ce bien, offrant confort et fonctionnalité. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare. Il bénéficie d'un excellent rendement locatif estimé à 60 000 EUR par an.
Une cave et une place de parking complètent également ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.
Cette annonce vous est proposée par Rachel ADI - EI - NoRSAC: 830 961 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cannes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 7 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 568 €
Synthèse
Appartement à Cannes
483 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 7 918 €
Transaction :
Achat
Référence :
ARVAP250001015
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DURAND
ADI Rachel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
163
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
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