• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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175 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

06150 CANNES LA BOCCA / CENTRE VILLE - LUMINEUX APPARTEMENT 2 PIECES EN RDC / TERRASSE SUD / PARKING PRIVE EN SUS ***FAIBLES CHARGES***
Au centre ville de La Bocca, proche de toutes commodités je vous propose un appartement 2 pièces de 45 m², situé dans un immeuble de 2004 récemment ravalé et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour très lumineux et une chambre, le tout donnant sur une terrasse de 15m² exposée sud, vous disposerez aussi d'une buanderie, d'une salle de bains, et d'une toilette indépendante. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, des volets roulants électriques et d'une cuisine équipée, et enfin quelques meubles pourront aussi rester par commun accord des deux parties. En sus du prix, une place de parking extérieure privative à l'intérieur de la copropriété sécurisée par une porte de garage basculante pour 15000€. Idéal investissement, jeune couple, étudiants, une profession libérale (autorisé) ou pour des personnes âgées ( immeuble équipé aux normes handicapés). Venez visiter ! EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudia Orengo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°833336241.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    106
  • Charges annuelles :
    828 €
Synthèse
Appartement à Cannes
175 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
192878
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Claudia Orengo
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
218
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juillet 2025
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