Appartement - 40 m² - 2 pièces à Cannes

2 pièces de 40,04 m² Loi Carrez situé dans un immeuble de standing à proximité du square Carnot, dans une rue au calme.
Il se compose d'une séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur un balcon, la chambre sur un second balcon.
Une cave vient compléter ce bien.
Proximité des commerces.

Cette annonce référence 306706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 44086131800028.

Prix du bien : 207 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr