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Maison - 105 m² - 4 pièces à Cannes

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650 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

CANNES CROIX DES GARDES

Située dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, au calme absolu, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale.

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé plein SUD, une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC invité.

À l'étage : une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec une terrasse commune exposé plein SUD, une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Sous les combles : un espace de 58m² déjà aménagé, idéal pour du stockage optimisé ou pour une chambre d'appoint confortable.

En sous-sol : un grand espace de plus de 50m² pouvant accueillir 2 à 3 voitures, offrant également de larges possibilités de rangement.

En extérieur : deux garages fermés de plus de 16m² chacune viennent compléter ce bien rare.

Un cadre de vie privilégié à la Croix des Gardes, mêlant confort, tranquillité et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette.
Référence agence : 578

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 295 €
  • Taxe foncière :
    2 507 €
Synthèse
Maison à Cannes
650 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 6 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
CP8M-KS9-6F6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Action Immo Cannes
Action Immo Cannes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2025
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