Appartement - 30 m² - 1 pièce à Cannes

Iad France - Quentin Rouvier vous propose : Studio avec balcon - Cannes * Idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs ! Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, ce studio de 29 m² se compose d'une pièce de vie principale comprenant un coin salon, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, un dressing bien agencé offrent un espace optimisé et pratique au quotidien, et un agréable balcon d'environ 7 m². Le bien dispose également d'un parking en sous-sol et d'une cave. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des parcs, et à une quinzaine de minutes des plages de Cannes et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.83€ par mois (soit 2062 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.