Appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur » Appartement Alpes-Maritimes » Vente immobilière Cannes » Appartement Cannes

Appartement - 130 m² - 4 pièces à Cannes

favoris
  • Appartement - 130 m² - 4 pièces
130 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Situé au cœur de la Croisette, à quelques pas du Palais des Festivals, cet appartement d’environ 130 m² occupe le 8e étage d’une résidence emblématique de Cannes, réputée pour son standing et sa sécurité. L’adresse, prisée pour son accessibilité directe aux plages, boutiques de luxe et animations du centre, bénéficie d’un cadre exceptionnel.

L’appartement propose actuellement une configuration traversante avec deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes invités. Les volumes généreux, la distribution intelligente des pièces et la double exposition permettent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une vaste terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes, la Croisette et les toits de la ville. Ce bien rare offre également un potentiel de transformation remarquable, avec la possibilité de le diviser facilement en deux logements distincts, ce qui en fait un investissement de choix pour un usage mixte ou familial.

Deux caves et un emplacement de parking complètent ce bien d’exception.

Les honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE: 222 E
CLASSE CLIMAT: 40 E
DPE établi le 19/08/2025

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 2.451 € et 3.317 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 129 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Séjours
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 20 m²
    Terrasse 2 : Surface de 20 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Visiophone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Étage :
    8ème étage
  • Nombre de niveaux :
    9

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    10 200 €
  • Taxe foncière :
    6 070 €
Synthèse
Appartement à Cannes
Surface : 130 m²
Transaction :
Achat
Référence :
86095379
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 130 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Alessandro CERESOLI
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes
Ventes d'appartements à proximité