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Appartement - 96 m² - 4 pièces à Cannes

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769 000 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exceptionnel en bord de mer, dans une résidence de standing avec PISCINE et GARDIEN et situé à 10 mn du Centre ville et de la Gare, cet appartement offre une terrasse profonde plein Sud avec une vue mêlant MER ET VERDURE.. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine, 3 chambres avec 2 salles d'eaux, WC indépendants, nombreux placards, loggia fermée. Traversant et offrant 3 expositions, au calme, il est vendu avec une place de PARKING privative en sous-sol et une CAVE. Idéal en résidence principale ou secondaire avec ses beaux volumes, il est à rafraîchir pour l'adapter à votre goût, et profiter d'une vue unique à Cannes. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 402 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 5370 euros.
Points positifs : vue mer panoramique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, exposition ouest
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Loggia de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Mer
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    402
  • Charges annuelles :
    5 370 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    2 100 €
Synthèse
Appartement à Cannes
769 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 8 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
4744KZ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
L'Adresse Terrimmo
L'Adresse Terrimmo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 490 €
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