• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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498 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – Easy Home vous présente ce 3 pièces en rez-de-jardin avec piscine et parc. à 5 minutes du centre-ville de Cannes
À découvrir sans tarder : situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parc. à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes.

Parfaitement agencé et bénéficiant de prestations modernes. ce 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. idéal pour une résidence principale. un pied-à-terre.

Vendu meublé si vous le souhaitez. il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Les atouts du bien :
Résidence sécurisée avec piscine

Rez-de-jardin de 40 m² aménagé

Garage fermé en sous-sol

Climatisation réversible dans tout l’appartement

Connexion fibre haut débit

Commerces à deux pas

Hyper centre de Cannes à 5 minutes à pied

Description détaillée :
Dès l’entrée. vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse. ouverte sur une vaste terrasse de 40 m² exposée plein sud. idéale pour recevoir ou profiter du calme en extérieur. Un salon convivial et un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes composent cette pièce.

La cuisine indépendante. entièrement équipée (avec lave-vaisselle et lave linge). offre un espace fonctionnel pour le quotidien.

Côté nuit. l'appartement propose une spacieuse chambre principale avec un lit king size (180 cm). une salle de bain privative. un grand dressing et un accès direct au jardin.
La seconde chambre dispose également d’un lit king size (180 cm). d’un grand dressing et de sa propre salle de douche.

Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux qui recherchent le confort. la proximité du centre-ville et des prestations de qualité dans un environnement paisible.

📍 Localisation idéale : dans un quartier résidentiel calme. à deux pas des commerces. de la gare et des plages.
Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
  • Salon de 23 m²
  • Cave de 2 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 40 m²
  • Garage de 12 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Jardin
  • Étage :
    RDC
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 920 €
  • Taxe foncière :
    1 522 €
Synthèse
Appartement à Cannes
498 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 7 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
06732
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Easy Home Riviera
Easy Home Riviera
Arnaud DEFLANDRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2025
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