Appartement - 82 m² - 4 pièces à Cannes

Appartement rénové avec double exposition - 4 pièces de 82 m², confort praticité au cœur de la ville Situé au niveau du boulevard du Riou, au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 82 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu, saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il offre une double exposition Est-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien se compose d'un salon climatisé, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle de bain moderne. L'ensemble des pièces est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium, gage de confort et d'efficacité énergétique. À noter : le salon spacieux permet la création d'une quatrième chambre, transformant ainsi l'appartement en 5 pièces selon vos besoins. Les + : Appartement rénové et propre Climatisation dans le salon Double exposition Est-Ouest Volets roulants électriques dans toutes les pièces Menuiseries aluminium Cave et garage ferme privatif (GARAGE en sus du prix = 25 0000€) Proximité immédiate des commerces et des transports Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d'adaptation. À découvrir sans attendre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Prix TTC et Honoraires à charge ACQUEREUR Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35431 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier