• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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698 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En Exclusivité à Cannes Montfleury secteur résidentiel à deux pas de la rue d'Antibes et de la croisette à pieds et à 3 minutes des commerces, au calme Beau 3p en dernier étage dans une petite copropriété de 15 appartements . L'appartement est extrêmement lumineux avec une vue dégagée sur Cannes et le massif de l'Esterel et une jolie échappée mer. Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations clim intégrée réversible, double vitrage, cuisine indépendante avec électroménager neuf de qualité, volets électriques avec fermeture centralisée à l'entrée, stores, porte blindée. Il se compose d'un beau séjour avec trois baies vitrées ouvertes sur un balcon extérieur de 17m2 qui dessert tout l'angle de l'appartement, deux belles chambres dont une avec salle de douche intégrée. Une autre chambre avec sa salle de douche indépendante. Un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec une cave au rez de chaussée de la résidence. Places privées non attitrées pour les copropriétaires avec une clef. Situation parfaite pour faire tout à pied tout en profitant d'une vue dominante et au calme.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
  • Cuisine de 8 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 17 m²
  • Balcon de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Volets roulants éléctriques
  • Porte blindée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    1 080 €
    Informations complémentaires
    Année : 2025
Synthèse
Appartement à Cannes
698 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 9 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
82199732
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azur Paradise Immobilier
Azur Paradise Immobilier
Nathalie REI-ROSA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
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