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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Cannes

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196 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence ERA vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 50m² habitable idéalement situé au coeur de La Bocca, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité du marché local et de toute les commodités Cet appartement allie confort et praticité. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Le séjour de 20m², ouvert sur une loggia exposée est, offre une belle luminosité. Parfaitement équipé , cet appartement dispose d'une cave et d'un box en sous-sol, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA au 04 93 48 60 60. Copropriété de 439 lots ().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Véranda
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    urbaine
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    439
  • Charges annuelles :
    1 980 €
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Cannes
196 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
5279
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA MAC IMMOBILIER - CANNES
ERA MAC IMMOBILIER - CANNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
169
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 632 € à 854 €
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