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Duplex - 52 m² - 3 pièces à Cannes

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399 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CANNES SQUARE MISTRAL

Dans une splendide demeure intimiste de la fin du XIXe siècle, chargée de charme et d'élégance, découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, d'une surface de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des plages et proche du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

L'appartement se compose comme suit :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une chambre confortable au premier niveau
• Une salle d'eau avec WC
• À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau privative

Un aperçu mer depuis l'appartement vient parfaire le tout.

Une cave et une place de stationnement collective dans la résidence complètent ce bien.

Les atouts :
• Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
• Cadre de vie unique dans un bâtiment de caractère
• Proximité immédiate des plages et des commodités
• Faibles charges, résidence sécurisée

Bien coup de cœur, idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Référence agence : 517

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    neuf
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 799 €
Synthèse
Duplex à Cannes
399 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 7 673 €
Transaction :
Achat
Référence :
4B88-BEJ-JO3
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Action Immo Cannes
Action Immo Cannes
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
276
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
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