• Appartement - 62 m² - 3 pièces
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595 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité rare au cœur de Cannes Banane – Rue Hoche

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, ce 3 pièces de 53,57 m² (Loi Carrez) séduit par sa luminosité, son calme et son emplacement central. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie élégant, idéal aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement.

Un emplacement privilégié
Environnement paisible, à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la rue d'Antibes
Accès immédiat aux transports : bus et gare SNCF à proximité, parfait pour se déplacer sur toute la Côte d'Azur
Un intérieur soigné et fonctionnel
Entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux

Deux chambres confortables :
une avec rangements intégrés
une seconde pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint
Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour cuisiner au quotidien
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
WC séparés et dressing pratique
Climatisation pour un confort optimal en toute saison
Idéal pour

Un pied-à-terre élégant au cœur de l'animation cannoise

Un investissement locatif attractif, très recherché lors des festivals et en location saisonnière

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Référence agence : 1090

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 022 €
  • Taxe foncière :
    802 €
Synthèse
Appartement à Cannes
595 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 9 597 €
Transaction :
Achat
Référence :
U8S0-114-DX3
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Smart Immobilier
Smart Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2023
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