• Villa - 177 m² - 6 pièces
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1 390 000 €
177 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence Sixième Avenue Cannes vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux villas situé au coeur de la Croix des Gardes, secteur très prisé et recherché ! Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son jardin arboré de 800 m², au calme absolu, parfait pour profiter de longues soirées d'été. Plusieurs espaces de détente, couverts ou à ciel ouvert, y sont aménagés, et le terrain est piscinable. La première villa, d'une surface de 107 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un studio attenant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La deuxième maison, d'une surface de 70 m2, comprend un grand vaste séjour, cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec sa douche et sa baignoire ! Plusieurs espaces rangements (cabanon, dépendances dans le jardin) Un garage fermé et place de parking devant ! N'hésitez plus pour ce bien atypique au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 177 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 177 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Jardin de 830 m²
  • 2 Terrasses
  • Garage

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Provencale
  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    mer et verdure
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Villa à Cannes
1 390 000 €
Surface : 177 m²
Prix au m² : 7 853 €
Transaction :
Achat
Référence :
MS1390SE
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 177 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Cannes Ouest
Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Cannes Ouest
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
145
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
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