Appartement - 80 m² - 3 pièces à Cannes

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775 000 €

80 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces traversant, grande terrasse sud, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages, au sein d'une petite copropriété de 3 étages avec gardien, piscine, joli parce et, fait rare, de faibles charges.

Situé au 2ème étage sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme et une luminosité traversante.

Le spacieux séjour d'environ 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 18 m², partagée avec l'une des chambres. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit. La deuxième chambre et la cuisine s'ouvrent quant à elles sur une seconde terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter du calme absolu.

Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception, alliant confort et proximité de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 720€

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 81 m²
2 Chambres
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 32 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Excellent état
Exposition :

Sud-est
Vue :

Verdure,Dégagée
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3