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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Cannes

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695 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Basse Californie – Dernier étage avec vue mer, 3 pièces rénové de 55 m² avec parking et cave
Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate des commerces de l’avenue du Maréchal Juin, cet appartement de 55 m² occupe le dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur.
Il s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud et d’une jolie vue sur la mer.
L’espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec rangements intégrés et salle d’eau privative, offrant un confort optimal.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1 092 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 55 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 8 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Vidéo surveillance
  • Interphone
  • Visiophone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, verdure
  • Étage :
    Dernier

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 596 €
  • Taxe foncière :
    1 121 €
Synthèse
Appartement à Cannes
695 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 12 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
85734407
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Edouard REYNAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2025
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