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Duplex - 38 m² - 3 pièces à Cannes

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250 000 €
38 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À 10 minutes à pied des plages, au cœur du très recherché quartier de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce ravissant duplex de 38 m² situé dans la prestigieuse résidence sécurisée VILLA FRANCIA avec piscine et jardins paysagers.
Les atouts majeurs :
• Vue mer panoramique depuis une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement agencé
• 1 chambre + espace nuit supplémentaire, optimisant la capacité d'accueil
• Appartement en bon état, prêt à être exploité
• Place de parking privative en sous-sol, un vrai plus à Cannes
• Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la mer
Un bien rare, parfait comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif à forte rentabilité, au sein d'une résidence très prisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié entre mer, nature et élégance cannoise.
Référence agence : 1073

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Vue :
    1
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    250
  • Charges annuelles :
    3 700 €
  • Taxe foncière :
    1 101 €
Synthèse
Duplex à Cannes
250 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 6 579 €
Transaction :
Achat
Référence :
93WW-RFL-0BO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 38 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Smart Immobilier
Smart Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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