• Maison - 273 m² - 7 pièces
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  • Maison - 273 m² - 7 pièces
  • Maison - 273 m² - 7 pièces
  • Maison - 273 m² - 7 pièces
3 200 000 €
273 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez un véritable joyau niché sur les hauteurs prisées de Cannes, dans le quartier prestigieux de la Californie.

Cette magnifique villa vous offre une vue imprenable sur la Baie de Cannes, le massif de l’Estérel et ses couchers de soleil à couper le souffle.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 273 m² alliant élégance et confort

Espaces de vie lumineux et spacieux comprenant une entrée accueillante, un vaste salon ouvert sur une grande terrasse ombragée, et une cuisine familiale entièrement équipée avec buanderie attenante.

Cinq chambres généreuses, dont un studio indépendant situé à l’entrée, parfait comme appartement de gardien ou espace invité
Trois salles de bains modernes et haut de gamme

Extérieur et environnement :

Terrain paysagé de 1 544 m², riche en essences méditerranéennes, offrant un cadre verdoyant et apaisant

Piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des belles journées et soirées azuréennes

Orientation sud/sud-ouest privilégiée pour un ensoleillement optimal et des vues spectaculaires

Localisation exceptionnelle :

Située à quelques minutes des plages, commerces et services, cette propriété bénéficie d’un accès facile tout en conservant un cadre de vie paisible et exclusif.

Cette villa d’exception conjugue luxe, sérénité et panorama unique, une opportunité rare sur le marché cannois.

Contactez dès aujourd’hui Amanda Properties pour organiser votre visite privée et saisir cette offre exclusive, avec la possibilité d’économiser sur les frais de notaire en passant par notre agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 273 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Rdc
    Chambre 2 : Rdc
    Chambre de maître 1 : 1er étage
    Chambre 3 : 1er étage
    Chambre 4 : 1er étage
  • Cuisine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
  • 1 Local
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Baie vitrée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    mas
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer, montagnes
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 981 €
  • Taxe d'habitation :
    4 795 €
Synthèse
Maison à Cannes
3 200 000 €
Surface : 273 m²
Prix au m² : 11 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
25461
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 273 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amanda Properties
Amanda Properties
Amanda CAPRON- DIRECTION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 décembre 2024
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