Appartement - 122 m² - 3 pièces à Cannes

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2 894 000 €

122 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

À quelques pas de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, au calme absolu d’un quartier résidentiel recherché, ce superbe penthouse occupe le dernier étage d’une résidence de standing entièrement rénovée en 2024. Niché à seulement 300 mètres du centre et de la Croisette, il incarne un art de vivre rare au cœur de Cannes.

Ce spacieux 3/4 pièces de 117 m², aux finitions haut de gamme, s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée. L’ensemble des pièces, y compris les deux élégantes suites avec salles d’eau, donnent sur une belle terrasse plein sud-ouest de 56 m², offrant une continuité intérieure-extérieure idéale. Une buanderie et des toilettes invités complètent l’agencement.

Par un escalier privatif, on accède à un spectaculaire toit-terrasse de 166 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé avec jacuzzi, solarium, pergola bioclimatique fermable et une vue panoramique époustouflante sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le Suquet. Les arrivées sont en place pour l'installation ultérieure d'une cuisine d'été et de toilettes.

Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Une adresse exceptionnelle conjuguant confort moderne, volumes généreux et emplacement central à quelques pas des plages et de l’animation cannoise.

DPE : classe climat A (4 kg CO₂/m².an)
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 17
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
122 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 120 m²
2 Chambres
2 Salles d'eau
Double réception

L'extérieur :

Terrasse de 222 m²
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Alarme
Visiophone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
État :

Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Mer, ville
Étage :

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