Local commercial - 60 m² à Cannes

Iad France - Mickaël Charlot (06 28 61 75 43) vous propose : Charmant Bar à ambiance, cocktails, Tapas et Brunch au COEur de Cannes Une opportunité unique se présente pour les amateurs d'ambiance chaleureuse et de délices culinaires à Cannes ! Situé stratégiquement entre le marché Gambetta et la rue Hoche, ce bar à tapas et brunch est un véritable joyau niché au cOEur de l'animation cannoise. Avec une vitrine commerciale accrocheuse de 5 mètres et une surface de 50 m² environ, ce lieu offre une atmosphère intime et accueillante à ses 22 convives en intérieur et 16 en extérieur. Doté d'une création récente et d'un chiffre d'affaires en constante progression, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation florissante. Les équipements comprennent un point chaud et une extraction existante, facilitant la préparation des mets délicieux qui ont fait la renommée de cet établissement. De plus, la location d'une licence IV et un bail 3 / 6/9 offrent une stabilité et une flexibilité précieuses pour les nouveaux propriétaires. Et cerise sur le gâteau, le loyer est attractif (1744 euros TTC), offrant une rentabilité optimale. Ne manquez pas cette occasion de devenir le fier propriétaire d'un établissement prisé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, TEASER, PHOTOS, VIDEOS, INFORMATIONS BILANS et pour organiser une visite ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Charlot (ID 59531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 809544323 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.