Appartement - 50 m² - 2 pièces à Cannes

IDÉAL INVESTISSEUR - NUE-PROPRIÉTÉ

Vous encaissez par avance 5 ans de loyers.

Une ville mythique et dynamique :
• Sertie d'un écrin de collines et bercée par la douceur de la Méditerranée, Cannes profite d'une situation rare et d'un climat de légende. Renommée pour son festival international, sa baie splendide, ses palaces, sa Croisette, son art de vivre et ses 5 ports de plaisance, Cannes attire 2 millions de visiteurs par an et se démarque également par un dynamisme économique exceptionnel.
• Avec 300 jours de soleil par an et un art de vivre qui se savoure au quotidien, la ville offre à ses habitants le plus haut niveau de services, d'équipements sportifs, d'écoles, de clubs nautiques..

Environnement immédiat
• Dans le quartier Prado République.
• À 800 m seulement de la croisette.
• À 8 min à pied de la gare, du centre ville et de la célèbre rue d'Antibes.
• Commerces et équipements scolaires, sportifs et culturels.

Copropriété de 262 logements répartis dans 3 bâtiments. Commerces en rez de chaussée
• Bâtiment BBC aux lignes ondulées, dessiné par Jean Jacques Ory
• 36 appartements du 2 au 4 pièces.
• Rémunération du syndic à la charge du nu propriétaire
• Date de construction : 03 juin 2014
• Date d'extinction : 03 juin 2029

Prestations:
Aspect extérieur
• Façades en enduit isolées par l'extérieur et protégées par des casquettes en attique
• Garde corps en métal
• Toitures terrasses végétalisées
• Panneaux solaires

Parties privatives:
•Dans l'entrée, le séjour et les chambres : grès émaillé
• Dans la salle de bains : baignoire acrylique et radiateur sèche serviettes
• Volets roulants électriques et baie coulissante dans le séjour
• Vidéophone, système Vigik
• Balcons carrelés

Parties communes:
• Hall d'entrée soigneusement décoré par l'architecte : grès, miroir et éléments décoratifs
• Espaces verts généreusement arborés et plantés
• Boxes en sous sol avec porte d'accès télécommandée

Surface habitable : 48,55 mètres carrés (hors Loi Carrez).
• Surface Terrasse : 13,81 mètres carrés.
• Orientation : Est.
• Situé au 3 ème étage, l'appartement dispose d'une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé
• Box en sous sol